Le ravalement de façade est un projet important pour entretenir et valoriser votre logement. Il permet d’améliorer l’isolation, la protection et l’esthétique du bâtiment. Cependant, il peut représenter un coût significatif. Heureusement, plusieurs aides existent pour financer ces travaux. Dans cet article, nous allons passer en revue les principales aides disponibles pour un ravalement de façade ainsi que les conditions pour en bénéficier.
MaPrimeRénov’
MaPrimeRénov’ est une nouvelle aide financière instaurée par l’État pour remplacer le crédit d’impôt à la transition énergétique (CITE) et les subventions de l’Agence nationale de l’habitat (Anah). Elle vise à encourager les travaux de rénovation énergétique dans les habitations privées.
Conditions d’éligibilité
- Être propriétaire ou usufruitier d’un logement achevé depuis plus de 2 ans ;
- Réaliser des travaux de rénovation énergétique éligibles au programme (dont le ravalement de façade) ;
- Respecter les plafonds de ressources fixés par l’Anah ;
- Faire réaliser les travaux par un professionnel Reconnu Garant de l’Environnement (RGE).
Montant de l’aide
Le montant de l’aide varie en fonction des revenus et du type de travaux réalisés. Il est calculé sur la base d’un pourcentage du coût total des travaux (hors taxes) et peut atteindre plusieurs milliers d’euros.
L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est un prêt sans intérêts qui permet de financer des travaux de rénovation énergétique dans les logements anciens. Il est accordé par les banques partenaires du dispositif, sur présentation d’un devis réalisé par un professionnel RGE.
Conditions d’éligibilité
- Etre propriétaire ou usufruitier d’un logement achevé depuis plus de 2 ans ;
- Réaliser des travaux de rénovation énergétique éligibles au programme (dont le rénovation façade immeuble) ;
- Faire réaliser les travaux par un professionnel RGE.
Montant de l’aide
L’éco-PTZ permet de financer jusqu’à 30 000 € de travaux, remboursable sur une durée maximale de 15 ans.
Les certificats d’économies d’énergie (CEE)
Les certificats d’économies d’énergie (CEE) sont un dispositif incitatif mis en place par l’État pour encourager les fournisseurs d’énergie à aider leurs clients à réaliser des économies d’énergie. En contrepartie, ces fournisseurs bénéficient de certificats leur permettant d’éviter des pénalités financières.
Conditions d’éligibilité
- Etre propriétaire ou locataire d’un logement ;
- Réaliser des travaux de rénovation énergétique (dont le ravalement de façade) par un professionnel RGE ;
- Signer une convention avec un fournisseur d’énergie partenaire du dispositif CEE.
Montant de l’aide
Le montant des primes CEE dépend du type de travaux réalisés, des économies d’énergie générées et du fournisseur d’énergie. Il peut varier de plusieurs centaines à plusieurs milliers d’euros.
La TVA réduite à 5,5%
Pour certains travaux de rénovation énergétique, dont le ravalement de façade, il est possible de bénéficier d’un taux de TVA réduit à 5,5% au lieu de 20%. Ce taux concerne aussi bien les matériaux que la main d’œuvre pour les travaux réalisés par un professionnel.
Conditions d’éligibilité
- Être propriétaire ou locataire d’un logement achevé depuis plus de 2 ans ;
- Réaliser des travaux de rénovation énergétique (dont le ravalement de façade) par un professionnel ;
- Les travaux doivent être facturés directement par un professionnel.
Les aides des collectivités locales
En plus des dispositifs nationaux, certaines collectivités locales (régions, départements, communes) proposent également des aides pour financer les travaux de ravalement de façades. Ces aides sont généralement soumises à des conditions de ressources et peuvent prendre la forme de subventions ou de prêts à taux réduits.
Comment se renseigner ?
Pour connaître les aides disponibles dans votre région, vous pouvez consulter le site internet de votre collectivité locale ou contacter un conseiller Info-Energie près de chez vous. Ils vous orienteront vers les dispositifs adaptés à votre situation et vous aideront à constituer votre dossier.
Le ravalement de façade est une opération nécessaire pour garantir la pérennité et le confort de votre logement. Grâce aux nombreuses aides existantes, il est possible de réaliser ces travaux à moindre coût. N’hésitez pas à demander des devis auprès de plusieurs professionnels RGE pour choisir la solution la plus adaptée à vos besoins et bénéficier des meilleurs tarifs.
