Isolation de l’extérieur, quels matériaux choisir ?

mardi 5 octobre 2021

L’isolation des murs extérieurs (également appelée isolation extérieure) est un moyen d’isoler les murs principaux de votre maison par l’extérieur et est généralement utilisée dans les maisons dont les murs sont solides et sans cavités.

Nombre de bâtisses construites au début du XXème siècle et avant ont des murs pleins. Cela rend évidemment plus difficile l’isolation des murs car il n’y a pas de cavité dans laquelle vous pourriez ajouter une isolation par soufflage.

Cependant, même si cela rend les choses un peu plus difficiles, cela ne veut pas dire qu’il est impossible de le faire. Vous avez toujours deux options pour isoler vos murs solides :

  • L’isolation des murs intérieurs : Comme son nom l’indique, cette forme d’isolation est appliquée à la surface intérieure des principaux murs extérieurs de votre maison.
  • L’isolation des murs extérieurs : Là encore, c’est assez évident, mais l’isolation est appliquée sur la surface extérieure des principaux murs extérieurs.

Dans cet article, je vais examiner l’isolation des murs extérieurs. Pourquoi la préférer à l’isolation intérieure et quels sont les principaux avantages et inconvénients de ce choix.

Pourquoi vouloir une isolation des murs extérieurs ?

Les principales raisons de choisir l’isolation des murs extérieurs sont les suivantes :

  • Les murs de votre maison n’ont pas de cavité à isoler - Dans les vieilles maisons, c’est courant et cela signifie que si vous voulez isoler vos murs, vous êtes limité à une isolation intérieure ou extérieure.
  • Vous ne voulez pas perdre d’espace au sol en isolant par l’intérieur - Si vous deviez isoler par l’intérieur, vous devriez appliquer l’isolation sur la face intérieure des murs extérieurs principaux (généralement en construisant une ossature en bois ou aluminium et en installant une isolation en mousse rigide suivie d’un pare-vapeur et d’une finition en plaques de plâtre). Cela signifie que vous perdrez généralement 100 à 150 mm d’espace au sol (en fonction du type d’isolation et de la valeur U que vous souhaitez obtenir). Ensuite, si la pièce a deux murs extérieurs ou plus, vous perdrez cet espace sur deux murs ou plus.

Cela peut ne pas être un problème majeur si vous avez de grandes pièces, mais si votre maison a des pièces assez petites, cela peut faire une grande différence.

  • Vous voulez minimiser les ponts thermiques - On parle de pont thermique lorsque le froid est transféré à travers les murs solides de votre maison, de l’extérieur vers l’intérieur. La maçonnerie étant un bon conducteur de chaleur, le froid traverse rapidement le mur.

Les cavités ont été introduites pour minimiser ce phénomène car le froid a du mal à traverser la cavité, l’air et l’isolation étant de moins bons conducteurs de chaleur que la maçonnerie.

Cependant, même dans les propriétés à cavités, des ponts thermiques peuvent exister. Par exemple, au niveau des têtes de fenêtres et des appuis de fenêtre, des ponts thermiques peuvent se produire, car ils " pontent " la cavité, permettant au froid de traverser le mur intérieur.

travaux isolation exterieure L’isolation extérieure minimise l’apparition de ponts thermiques car elle enveloppe la maison dans une grande feuille d’isolant qui sépare l’air froid des murs de maçonnerie et minimise ainsi les ponts thermiques (un peu comme si vous mettiez un manteau sur votre maison).

En revanche, l’isolation interne laisse subsister des ponts thermiques aux jonctions des murs, comme le montrent les schémas suivants.

Vous voulez utiliser la masse thermique des murs principaux à votre avantage (presque comme une sorte de chauffage à accumulation) - Si vous isolez vos murs principaux par l’intérieur, vous retenez la chaleur à l’intérieur de la propriété. Cela signifie que les murs en maçonnerie ne se réchauffent jamais vraiment.

En revanche, si vous isolez par l’extérieur, la grande masse thermique des murs en maçonnerie se réchauffe lentement. Puis, une fois le chauffage éteint, les murs restituent lentement la chaleur stockée et, comme l’isolation se trouve à l’extérieur du mur, la majorité de la chaleur est redirigée vers la maison.

Vous souhaitez rénover l’extérieur de votre propriété tout en augmentant son efficacité thermique - Grâce à la méthode d’installation de l’isolation des murs extérieurs, vous obtiendrez un nouvel enduit ou un revêtement de briques qui donnera à votre maison un aspect neuf.

Lors de la pose d’une isolation murale extérieure, l’isolant est collé chimiquement et mécaniquement à la surface existante de vos murs (en supposant qu’ils soient en bon état). Ensuite, ils sont généralement recouverts d’une finition acrylique ou d’un enduit.

Ces finitions peuvent contenir des pigments de couleur, ce qui signifie que vous n’aurez pas besoin de peindre l’extérieur. Ce seul fait peut vous faire économiser beaucoup d’argent en frais de rénovation au cours des années à venir.

Quel isolant choisir ?

Isolant Épaisseur mini en cm Bio Prix
Béton cellulaire 35 Oui €€€
Brique de chanvre 30 Oui €€€
Fibre de bois rigide 15 Oui €€€
Panneaux de liège 15 Oui €€€
Paille de blé 37 Oui
Laine de verre 12 Non €€
Laine de roche 13 Non €€
Polystyrène expansé 14 Non

Les panneaux d’isolation conventionnels sont des plaques de laine minérale ou de mousse polyuréthane. Aujourd’hui, les alternatives à faible impact faites de fibres naturelles sont favorisées, car elles sont moins polluantes et consomment moins d’énergie lors de leur fabrication. Ces matériaux naturels devraient également être plus faciles à recycler ou à éliminer à la fin de leur vie utile. Ils ont également tendance à favoriser la respirabilité, ce qui est souvent vital pour les maisons anciennes.

Les matériaux d’isolation naturels pour l’isolation extérieure comprennent les panneaux en fibre de bois. Un choix courant consiste à fixer ces panneaux d’isolation rigides aux murs à l’aide de vis, puis à les recouvrir d’un enduit. Des solutions sont disponibles sous forme d’ensemble comprenant des fixations par vis et chevilles, un treillis, une membrane, des couches d’enduit, etc. Ces solutions fonctionnent avec un matériau isolant particulier pour garantir une finition robuste, afin d’éviter les fissures et les infiltrations d’humidité.

Une autre option consiste à mettre en place une ossature en bois et à la remplir d’un type de fibre isolante naturelle duveteuse. L’ossature doit être conçue pour minimiser les ponts thermiques. Pour maintenir l’isolant à l’intérieur de l’ossature et lui permettre de respirer, vous aurez besoin d’un panneau ou d’une membrane appropriée pour le pare-vapeur (VCL). Pour éviter la condensation interne, laissez un espace d’air entre ce VCL et le revêtement extérieur. Protégez ces espaces de ventilation en incluant des grillages en haut et en bas. Pour la finition finale, vous pouvez utiliser un bardage en bois, des tuiles suspendues ou des panneaux enduits.

Avantages de l’isolation des murs par l’extérieur :

Les avantages de l’isolation des murs extérieurs sont assez bien détaillés ci-dessus, je vais donc les énumérer à nouveau ici :

  • Évite les ponts thermiques.
  • Ne vous fera pas perdre un espace précieux à l’intérieur.
  • La masse thermique des murs fonctionne comme une synchro thermique.
  • Votre maison aura l’air neuve de l’extérieur.
  • Peut réduire les coûts futurs de rénovation extérieure.
  • Augmente considérablement l’efficacité thermique de votre maison.
  • Isolation phonique, confort acoustique, réduction des nuisances
  • résistance et durabilité des façades

isolation acoustique

Inconvénients de l’isolation extérieure des murs :

  • L’isolation extérieure est chère 50 à 90 € HT/m²). Bien que l’isolation intérieure implique des coûts supplémentaires tels que le déplacement des tuyaux de radiateurs loin des murs, le remplacement du revêtement de sol, le déplacement des cheminées hors des murs et la rénovation, etc.

Il y a plusieurs éléments à prendre en compte pour décider si l’isolation des murs par l’extérieur vous convient, à savoir.

  • Le maintien de la surface intérieure est-elle une priorité ?
  • Pouvez-vous vous le permettre ?
  • Serait-il avantageux de moderniser l’extérieur de votre maison et de réduire les coûts de rénovation futurs ? Ou bien êtes-vous sur le point de redécorer votre intérieur, auquel cas l’isolation par l’intérieur pourrait vous convenir.

À mon avis, l’isolation des murs par l’extérieur présente plus d’avantages que l’isolation par l’intérieur, avec un seul inconvénient (et il est vrai qu’il est de taille), le coût.

Cela dit, si l’intérieur de votre maison est en bon état et que vous n’avez pas l’intention de la rénover, les coûts supplémentaires à ajouter au coût de l’isolation intérieure pourraient bien rapprocher le coût de l’isolation intérieure de celui de l’isolation extérieure.

Financements et aides

L’État français a pour ambition d’améliorer globalement l’isolation des habitations et bureaux afin de respecter au mieux les objectifs environnementaux. Pour se faire les divers gouvernement sont mis en place des mesures incitatives :

  • MaPrimeRénov, est un dispositif mis en place en 2020, c’est est une aide à la rénovation énergétique. Cette dernière st relative à votre niveau de revenu et au gain écologique que vous prévoyez avec vos travaux d’isolation. Les travaux d’isolation extérieure sont pris en charge par MaPrimeRénov.
  • TVA à taux réduit (5,5 %). La TVA au taux de 5,50 % est prévue par le ministère des finances pour les travaux d’amélioration, de transformation, d’aménagement et d’entretien sur les habitation achevés depuis plus de 2 ans.
  • Eco Prêt à taux zéro. L’Eco PTZ permet de financer des travaux de rénovation énergétique. Le montant maximal de l’éco-PTZ est compris entre 7000 et 30000 €.
  • Dispositifs CEE (Certificat Économie d’Énergie) ou Prime économie d’énergie.
  • Subventions de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH). Vous en saurez plus sur le site de l’ANAH : anah.fr
  • Le chèque énergie

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